Términos de una Operación Estándar Climática

Modelo de términos y condiciones climáticos que un inversionista de impacto que financia infraestructura del sector privado en países en desarrollo puede incorporar a sus documentos estándar.

Modificaciones a los documentos estándar de inversión para centrar la atención de los fundadores y/o accionistas de la empresa en la que se invierte en el cambio climático y las cuestiones medioambientales con sus productos, servicios y operaciones.

Un cuestionario de diligencia debida que pide a la empresa objetivo que proporcione información sobre una amplia gama de cuestiones relacionadas con el cambio climático que van mucho más allá de las preguntas estándar centradas en el cumplimiento.

Cláusulas de créditos verdes que están alineadas con los Principios de los Créditos Verdes (como se define a continuación) por referencia al estilo de redacción de la Asociación del Mercado de Créditos (LMA).

Una cláusula que contiene obligaciones mutuas para permitir que todas las partes cumplan con sus propias obligaciones de manera que reduzcan su huella de carbono y/o requieran que otras partes lo hagan.

Incluir en las garantías de compra sobre el desempeño ambiental y obligaciones de mejora continua. Esto incorporará mejoras ambientales a largo plazo y transparencia en los contratos de suministro.

Una cláusula que otorga a un cliente un derecho de rescisión para que pueda cambiar a un proveedor más ecológico para cumplir con sus objetivos de sostenibilidad, climáticos u otros objetivos ambientales.

La cláusula otorga a los clientes el derecho a cambiar de proveedor si su proveedor actual no puede igualar una oferta 'más ecológica' realizada por un proveedor alternativo.

Una plantilla de cuadro de indicadores que se incorporará a los contratos comerciales como un cronograma, permitiendo que la sostenibilidad de la cadena de suministro se vea a través de la lente del riesgo para la continuidad del negocio.

Standard wording for a report on title for a client who is acquiring an already-built residential property in England and Wales (can be adapted for other jurisdictions, or for a new build). Isabella’s Clause is adapted from Marni’s Clause (Report on Title - Commercial Real Estate), but with amendments to make it easier to use in residential transactions.

A due diligence questionnaire (DDQ) that asks potential suppliers to provide information regarding a wide range of climate change-related issues going beyond the standard questions.

Drafting for leasehold agreements that impose obligations on buyers and tenants to use the property in an environmentally conscious way.